浙江試行宅基地分配貨幣化
4月1日，浙江省政府發(fā)布《關(guān)于加快供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的意見》，提出要積極推進(jìn)房地產(chǎn)去庫存，積極穩(wěn)妥推進(jìn)宅基地分配貨幣化，全面推行貨幣化安置，優(yōu)化土地等資源要素配置。
根據(jù)《意見》，浙江省將積極穩(wěn)妥推進(jìn)宅基地分配貨幣化，要求各地結(jié)合實(shí)際制定宅基地多途徑分配政策，有條件的地方，可實(shí)行宅基地分配貨幣化安置，對需要安排宅基地建房的農(nóng)民，鼓勵其拿錢不拿地。
為積極推進(jìn)房地產(chǎn)去庫存，浙江省強(qiáng)調(diào)，要擴(kuò)大住房有效需求，打通供需通道，全面建立商品房供地與庫存價格掛鉤辦法，逐步化解區(qū)域性、結(jié)構(gòu)性房地產(chǎn)庫存，力爭2017年起基本實(shí)現(xiàn)全省商品住宅庫存消化周期控制在16個月內(nèi)。
浙江省要求，全面推行貨幣化安置。2016年起棚改貨幣化安置率原則上都要達(dá)到50%以上，并將重點(diǎn)鎮(zhèn)納入棚改政策支持范圍。打通普通商品住房與安置住房通道，嚴(yán)格控制并逐步減少新開工實(shí)物安置項(xiàng)目，2020年起原則上不再安排各類安置房項(xiàng)目用地指標(biāo)。城鎮(zhèn)危險住宅房屋優(yōu)先納入城鎮(zhèn)棚改范圍，并明確貨幣化安置比例。
浙江省強(qiáng)調(diào)，加大全面深化改革力度，優(yōu)化資源要素配置。完善土地、能源等要素配置機(jī)制，按照畝產(chǎn)論英雄的要求，建立健全以"畝產(chǎn)效益"為基礎(chǔ)的綜合評價體系，實(shí)施分類分檔的土地資源要素市場化配置機(jī)制。強(qiáng)化節(jié)能節(jié)地等市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，逐步建立全省統(tǒng)一的市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，并用于每一塊新增的建設(shè)用地，同時逐步向存量企業(yè)覆蓋。完善各類要素的階梯價格制度，在企業(yè)分類指導(dǎo)的基礎(chǔ)上，實(shí)行分類分檔的城鎮(zhèn)土地使用稅差別化減免政策。
